2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
文京区
248.3万円/㎡
前年比+66.8%
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シティハウス文京茗荷谷
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
2013年築 / 11階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
11,107万円
197.9万円/㎡
7,820
10,011
12,202
14,393
AI査定結果
推定相場価格
11,107万円
197.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,011万円〜12,202万円
178.4万円/㎡〜217.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月3日
シティハウス文京茗荷谷
12,980万円（231.2万円/㎡）/ 8階 / 56.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 12,980万円 | 231.2万円 | 8階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 11,480万円 | 173.0万円 | 2階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は192.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,980万円 | 231.2万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,900万円 | 198.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/12 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅7分 | 11,000万円 | 196.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 12,900万円 | 186.2万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/03 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,480万円 | 175.3万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 178.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/19 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,480万円 | 179.4万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/18 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 10,290万円 | 176.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/22 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 14,980万円 | 223.1万円 | 67.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/26 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,800万円 | 181.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 12,500万円 | 194.7万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/20 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,380万円 | 179.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,250万円 | 183.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,280万円 | 197.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/10 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 11,880万円 | 213.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/06 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,800万円 | 225.0万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 13,200万円 | 188.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/17 | シティハウス文京小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,500万円 | 179.2万円 | 69.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/21 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,780万円 | 173.9万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | ノルディックマンション文京白山 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 10,990万円 | 222.4万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/18 | アルテシモモーレ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 11,980万円 | 203.0万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/13 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 9,720万円 | 177.2万円 | 54.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/04 | ルネ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 10,999万円 | 196.3万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/04 | アージョ文京春日 文京区春日二丁目 | 春日駅8分 | 8,950万円 | 188.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/23 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 14,380万円 | 210.9万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/04 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 12,499万円 | 209.5万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/17 | ブランズ文京小石川エアーフロント 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 10,880万円 | 176.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/06 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 9,980万円 | 177.5万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/19 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 7,680万円 | 173.4万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/21 | Brillia東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 13,800万円 | 207.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/21 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 9,800万円 | 175.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/20 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 9,000万円 | 213.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、文京区では66.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.2万円）は文京区の平均と比較して6.9%割安です。
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